1974〜1984年築, 専有面積63.37㎡〜83.37㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
シャトー西明石
兵庫県明石市野々上三丁目
/ 西明石駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
1,039万円
14.2万円/㎡
429
835
1,242
1,649
AI査定結果
推定相場価格
1,039万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
835万円〜1,242万円
11.4万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年3月21日
シャトー西明石
980万円（13.4万円/㎡）/ 2階 / 73.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 980万円 | 13.4万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 1,080万円 | 14.7万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 1,180万円 | 18.7万円 | 3階 | 63.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 1,280万円 | 20.2万円 | 1階 | 63.25㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/13 | 1,280万円 | 20.2万円 | 3階 | 63.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,380万円 | 21.8万円 | 3階 | 63.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,190万円 | 16.2万円 | 4階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,580万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 13.9万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 1,340万円 | 18.3万円 | 4階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は12.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/21 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/06 | 東二見スカイハイツ 明石市二見町東二見 | 東二見駅2分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.59㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/24 | 明石大窪住宅4号棟 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 800万円 | 11.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 3戸 | RC |
| 2026/03/03 | モリーズ西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅8分 | 570万円 | 10.3万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/05 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 60.23㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/04 | マンション駅南 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 790万円 | 12.0万円 | 66.04㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/29 | 明南住宅2号棟 明石市明南町二丁目 | 西明石駅22分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/19 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 799万円 | 13.0万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | syaトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅5分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.45㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 1,130万円 | 14.3万円 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/01 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 870万円 | 12.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/08 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 770万円 | 10.0万円 | 76.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/11 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 830万円 | 12.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/10 | シャトー明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイヤハイツ太寺 明石市太寺大野町 | 人丸前駅14分 | 800万円 | 10.7万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/27 | サンライフ朝霧 明石市西朝霧丘 | 明石駅19分 | 980万円 | 11.7万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/13 | ハイツ東朝霧2号棟 明石市東朝霧丘 | 明石駅21分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/13 | ハイツ東朝霧1号棟 明石市東朝霧丘 | 大蔵谷駅18分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/06 | メゾンドール朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅9分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/31 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.11㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/15 | エーデルハイム大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅6分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/19 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 588万円 | 10.5万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/11 | ハイレジデンス朝霧 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅8分 | 1,175万円 | 13.6万円 | 86.4㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。